لا توجد تعليقات

لماذا يجب ان تستثمر فى سوق دور الرعاية فى المملكة المتحدة؟

يزداد عدد المسنين بسرعة في جميع أنحاء العالم ، وخاصة في المملكة المتحدة. وهذه الزيادة المستمرة في أعداد المسنين المقيمين في المملكة المتحدة تسبب في بعض الصعوبات الاجتماعية، وإذا اصبح عدد المتقاعدين اكبر من العاملين فسيؤدي ذلك الى انخفاض  اعداد دافعي ضريبة الدخل لتغطية تكلفة والمعونة التي تخصص  لرعاية المسنين، بوفقًا للدراسة ، يعيش 16٪ من المتقاعدين في المملكة المتحدة فى خط الفقر وبانخفاض الدخل بما يصل الى 60٪ من متوسط دخل الأسرة.

في الوقت الحالي ، يمثل الأشخاص الذين تزيد أعمارهم عن 65 عامًا 17٪ من إجمالي سكان المملكة المتحدة، وستزداد هذه النسبة إلى 23.6٪ بحلول عام 2035. ونتيجة لذلك ، هناك عدم تطابق كبير في القدرة الحالية فى مجال الرعاية وتقديم الخدمات للمسنين، مقارنةً بما هو مطلوب في الـ 5 – 10 سنوات من الآن. ما يعنيه هذا هو وجود طلب كبير على دور الرعاية في المملكة المتحدة،  نمت الاستثمارات في دور الرعاية في المملكة المتحدة من قبل كل من المستثمرين من المؤسسات والقطاع الخاص بشكل واضح في السنوات الأخيرة مدفوعة بنقص كبير في المعروض من الاسرة فى دور الرعاية  وعوائد الإيجار المرتفعة، وارتفاع أسعار الحيازة ، وزيادة رأس المال الذي ينتج عن هذه الاستثمارات.

مميزات الاستثمار فى دور الرعاية

في هذا المنشور ، سنقوم بالإجابة على السؤال “هل بيوت التقاعد استثمار جيد؟” من خلال تسليط الضوء على بعض فوائد الاستثمار في دور الرعاية، دور الرعاية هي عبارة عن سوق ضخم ، وبالتأكيد يجب ان تنتهز الفرصة لتحقيق بعض الأرباح الجيدة في هذا المجال.

الطلب على دور الرعاية آخذُ فى الازدياد

كما ذكرنا سابقًا ، فإن دور الرعاية في المملكة المتحدة هو سوق ضخم وزيادة أعداد المسنين هو السبب في زيادة الطلب على خدمات دور الرعاية، حيث يمكنك تحقيق إيرادات ضخمة من خلال الاستثمار في سوق دور الرعاية في المملكة المتحدة.

سوق ضخم فى المملكة المتحدة

يبلغ حجم قطاع دور الرعاية الى حوالي 15.9 مليار جنيه إسترليني سنويًا. هذا يدل بوضوح على أن قطاع دور الرعاية في المملكة المتحدة هو حقا قطاع ضخم، لا يمكنك تحقيق ربح كبير فقط من خلال الاستثمار في هذا السوق ولكنك تساهم أيضًا في توفير الراحة وطول العمر والصحة للأشخاص المسنين مع مرور الوقت من خلال تقديم خدمة ممتازة لهم.

 

أحد الفوائد المستقبلية والحقيقية للاستثمار في دور الرعاية والتي لا تناقش بانتظام هو أن المستثمر لديه خيار ان يعيش في الوحدة في وقت من الاوقات، عاجلاً أم آجلاً. يمكن للمستثمرين الاستمتاع بعائدات الإيجار التي يتم تحقيقها عن طريق الاستثمار في وحدتهم  إلى أن يختاروا إما ينتقلوا بالعيش فيها بأنفسهم أو بيع تلك الوحدة، لا يزال بإمكان المستثمرين الحصول على المزايا المالية لاستثمار في دور الرعاية لعدة سنوات ، حتى لو لم يختاروا الانتقال للعيش فيها بعد تقاعدهم.

شاملة مصاريف الصيانة

لا يحتاج المستثمر للقلق بشأن صيانة دار الرعاية والتي يقوم بالاهتمام بها القائمين على دار الرعاية بانفسهم، يحتاج المستثمرون فقط إلى الاسترخاء بعد كتابة الشيك الأول والتمتع بعائدات الإيجار، لأن القائمين على دور الرعاية يهتمون أيضًا باجراءات الايجار وادارة هذا الاستثمار على اكمل وجه.

هل تريد الاستثمار فى سوق دور الرعاية فى المملكة المتحدة؟

في فالور العقارية، يسعدنا كثيرا مساعدة المستثمرين في الحصول على بداية قوية في قطاع دور الرعاية في المملكة المتحدة، وسيكون من دواعي سرورنا التحدث إليكم عن أهدافكم وطموحاتكم طويلة الأجل في الاستثمار العقاري، لدينا قائمة من فرص الاستثمار في دور الرعاية ، بما في ذلك دور الرعاية السكنية وفرص الاستثمار في دور رعاية المسنين في المملكة المتحدة.

اتصل بنا واحجز موعدًا مع مستشار الاستثمار في دور الرعاية لتبدأ استثمارك في هذا السوق الضخمة في المملكة المتحدة.

Comments (0)