No Comments

افضل وافخم الاماكن للعيش فى دبي مع العائلة

إذا كان هناك أي مكان يحقق مستوى معيشي جيد فى الشرق الاوسط فبالتأكيد سيكون فقط دبي، تعتبر دبي أكثر الأماكن ملاءمة للعائلة وأفضل مكان للعيش في العالم، توفر دبي بيئة سكنية آمنة، حيث أصبحت دبي الاختيار الأول لعيش حياة فاخرة.

عندما يتعلق الأمر بشراء منزل أحلامك ، فيجب ان تضع فى الاعتبار العديد من الخصائص لاختيار أفضل مكان للعيش فيه مع عائلتك، مثل تكلفة المعيشة ، وموقع المدرسة ، والسلامة ، وبيئة العمل وما إلى ذلك، ودبي توفر أفضل وسائل الراحة التي تبحث عنها اية عائلة في المكان الذي ستعيش فيه.

اختر افضل مكان لتعيش فيه حياة فاخرة مع عائلتك فى دبي

قمنا في شركة فالور العقارية بتجميع قائمة بأفضل الاماكن للمعيشة فى دبي للعائلات والمغتربين الذين يبحثون عن أفضل الأماكن بأسعار معقولة.

  1. ديستريكت وان

يقع حي “ديستريكت ون” بمحاذاة شارع الخيل قرب مضمار “ميدان” المرموق لسباق الخيول وعلى بعد ثلاثة كيلومترات أو أقل من أهم مراكز دبي المالية والترفيهية والتجارية حيث سيكون “ديستريكت ون” أقرب مشروع فيلات ومساحات خضراء لمنطقة “برج خليفة”.

وقد تأسست “ميدان صبحا” كشركة ذات مسؤولية محدودة– منطقة حرة مناصفة بين مجموعتي “ميدان” و”صبحا” لإنجاز المشروع المشترك وتتركز مسؤولياتها على تطوير الحدائق والقنوات مائية والغابات ومساحات مفتوحة تغطي 4ر2 مليون متر مربع (أي ما يعادل 600 هكتار) من أرض مشروع مدينة محمد بن راشد.

 ومن بين أبرز معالم المشروع والتي من المنتظر أن تشكل عنصر جذب قويا فيه حديقة مائية بمساحة 350 الف متر مربع وأكبر كتلة مائية في العالم بشكل بحيرة كريستالية تتخللها بحيرات خلابة بطول سبعة كيلومترات وشواطئ اصطناعية ومراكز للرياضة والترفيه وتجارة التجزئة

 وسيحيط بـ”قلب دبي الأخضر” الفريد من نوعه 1800 وحدة سكنية عبارة عن فيلات فاخرة سيتم تسليمها على أربع مراحل ليغدو هذا المشروع أحد أقل المناطق السكنية كثافة في أي من المدن العالمية.

وبهذه المناسبة قال سعيد بن حميد مطر الطاير رئيس مجلس الإدارة الرئيس التنفيذي لمجموعة ميدان : “يسر مجموعة ميدان أن تعلن عن تطوير هذا المشروع بالشراكة مع مجموعة صبحا والذي يعد الخطوة الأولى نحو تحقيق رؤية صاحب السمو نائب رئيس الدولة رئيس مجلس الوزراء حاكم دبي لمشروع مدينة محمد بن راشد.. ويتماشى هذا المشروع الحيوي مع المخطط الرئيسي لـ”ميدان” بإنشاء حي سكني راقٍ و متكامل مع كافة مقومات الجذب ومواصفات التميز التي يتسم بها تطوير أي مشروع في ميدان

2. فينسيتور بوليفارد

يعد فينسيتور بوليفارد أفضل مكان للعيش في دبي، فهي اول شقق سكنية في دبي  لهوت بوليفارد لايف ستايل، وتقع في قلب البرشاء الجنوبي، وأرجان دبي ، وعلى بعد دقائق قليلة من حديقة ميراكل. يقدم فيسيتور بوليفارد الخيار الاكثر تقدما والاكثر إثارة والاكثر حميمية مع مرافق وخدمات لا مثيل لها ، يقدم فينسيتور بوليفارد استوديوهات وشقق بغرفة نوم واحدة، يقدم ايضا إبداعًا جريئًا وعصري لحياة عائلية مترفة في دبي.

No Comments

لماذا يجب ان تستثمر فى سوق دور الرعاية فى المملكة المتحدة؟

يزداد عدد المسنين بسرعة في جميع أنحاء العالم ، وخاصة في المملكة المتحدة. وهذه الزيادة المستمرة في أعداد المسنين المقيمين في المملكة المتحدة تسبب في بعض الصعوبات الاجتماعية، وإذا اصبح عدد المتقاعدين اكبر من العاملين فسيؤدي ذلك الى انخفاض  اعداد دافعي ضريبة الدخل لتغطية تكلفة والمعونة التي تخصص  لرعاية المسنين، بوفقًا للدراسة ، يعيش 16٪ من المتقاعدين في المملكة المتحدة فى خط الفقر وبانخفاض الدخل بما يصل الى 60٪ من متوسط دخل الأسرة.

في الوقت الحالي ، يمثل الأشخاص الذين تزيد أعمارهم عن 65 عامًا 17٪ من إجمالي سكان المملكة المتحدة، وستزداد هذه النسبة إلى 23.6٪ بحلول عام 2035. ونتيجة لذلك ، هناك عدم تطابق كبير في القدرة الحالية فى مجال الرعاية وتقديم الخدمات للمسنين، مقارنةً بما هو مطلوب في الـ 5 – 10 سنوات من الآن. ما يعنيه هذا هو وجود طلب كبير على دور الرعاية في المملكة المتحدة،  نمت الاستثمارات في دور الرعاية في المملكة المتحدة من قبل كل من المستثمرين من المؤسسات والقطاع الخاص بشكل واضح في السنوات الأخيرة مدفوعة بنقص كبير في المعروض من الاسرة فى دور الرعاية  وعوائد الإيجار المرتفعة، وارتفاع أسعار الحيازة ، وزيادة رأس المال الذي ينتج عن هذه الاستثمارات.

مميزات الاستثمار فى دور الرعاية

في هذا المنشور ، سنقوم بالإجابة على السؤال “هل بيوت التقاعد استثمار جيد؟” من خلال تسليط الضوء على بعض فوائد الاستثمار في دور الرعاية، دور الرعاية هي عبارة عن سوق ضخم ، وبالتأكيد يجب ان تنتهز الفرصة لتحقيق بعض الأرباح الجيدة في هذا المجال.

الطلب على دور الرعاية آخذُ فى الازدياد

كما ذكرنا سابقًا ، فإن دور الرعاية في المملكة المتحدة هو سوق ضخم وزيادة أعداد المسنين هو السبب في زيادة الطلب على خدمات دور الرعاية، حيث يمكنك تحقيق إيرادات ضخمة من خلال الاستثمار في سوق دور الرعاية في المملكة المتحدة.

سوق ضخم فى المملكة المتحدة

يبلغ حجم قطاع دور الرعاية الى حوالي 15.9 مليار جنيه إسترليني سنويًا. هذا يدل بوضوح على أن قطاع دور الرعاية في المملكة المتحدة هو حقا قطاع ضخم، لا يمكنك تحقيق ربح كبير فقط من خلال الاستثمار في هذا السوق ولكنك تساهم أيضًا في توفير الراحة وطول العمر والصحة للأشخاص المسنين مع مرور الوقت من خلال تقديم خدمة ممتازة لهم.

 

أحد الفوائد المستقبلية والحقيقية للاستثمار في دور الرعاية والتي لا تناقش بانتظام هو أن المستثمر لديه خيار ان يعيش في الوحدة في وقت من الاوقات، عاجلاً أم آجلاً. يمكن للمستثمرين الاستمتاع بعائدات الإيجار التي يتم تحقيقها عن طريق الاستثمار في وحدتهم  إلى أن يختاروا إما ينتقلوا بالعيش فيها بأنفسهم أو بيع تلك الوحدة، لا يزال بإمكان المستثمرين الحصول على المزايا المالية لاستثمار في دور الرعاية لعدة سنوات ، حتى لو لم يختاروا الانتقال للعيش فيها بعد تقاعدهم.

شاملة مصاريف الصيانة

لا يحتاج المستثمر للقلق بشأن صيانة دار الرعاية والتي يقوم بالاهتمام بها القائمين على دار الرعاية بانفسهم، يحتاج المستثمرون فقط إلى الاسترخاء بعد كتابة الشيك الأول والتمتع بعائدات الإيجار، لأن القائمين على دور الرعاية يهتمون أيضًا باجراءات الايجار وادارة هذا الاستثمار على اكمل وجه.

هل تريد الاستثمار فى سوق دور الرعاية فى المملكة المتحدة؟

في فالور العقارية، يسعدنا كثيرا مساعدة المستثمرين في الحصول على بداية قوية في قطاع دور الرعاية في المملكة المتحدة، وسيكون من دواعي سرورنا التحدث إليكم عن أهدافكم وطموحاتكم طويلة الأجل في الاستثمار العقاري، لدينا قائمة من فرص الاستثمار في دور الرعاية ، بما في ذلك دور الرعاية السكنية وفرص الاستثمار في دور رعاية المسنين في المملكة المتحدة.

اتصل بنا واحجز موعدًا مع مستشار الاستثمار في دور الرعاية لتبدأ استثمارك في هذا السوق الضخمة في المملكة المتحدة.